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公屋政策的严重失误,为特区敲响了警钟

消费者报告》( 日期:2007-03-13 13:07)

【Userrate.com编者按】澳门学社要求多建公屋将在多个地点收集巿民签名

 

  由于公屋政策的严重失误,导致楼价急升,居住问题已严重困扰着不少澳门居民,为特区敲响了警钟。新澳门学社以「增建社屋经屋、重建临时房屋、遏抑楼价炒风、终止买楼移民」四点诉求,将分别在五日五个不同地点收集市民签名。

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  新澳门学社将于三月十七日、十八日、二十四日与二十五及四月一日下午二时至七时,分别在佑汉口行人天桥前地、佑汉街市附近地段、水坑尾麦当劳行人天桥两边入口前地段、高士德马路红街市附近地段及关闸马路北端路口五个地点收集市民签名。

  新澳门学社表示,民署在较早前已决定不批准新澳门学社在以上五个地点收集市民签名,根据现时的示威集会法,民政总署无权不批准及没有任何的理据禁止是次签名运动,这是揭压公民自由的空间,这种做法不可接受。新澳门学社强调,不论如何是次的签名运动一定要如期进行,同时还会继续去信给民政总署,要求民政总署作出明确的答复。

  新澳门学社指出,特区政府在成立后的数年内,完全再没有任何新的公屋计划,完全停建社会房屋和经济房屋。此一政策的转变引致至下列的恶果:

  由于社屋、经屋的停建,导至贫困家庭和低收入家庭完全失却「保护网」,社会房屋的申请者纵使其条件已被确认,但由于多年停建公屋,政府手上能作分配之社屋、经屋仅是葡治时代之剩余产物。杯水车薪,当然是无法响应社会的实际需要。结果是何厚铧政管治下七年,累积等候社屋的近万户,上楼无期,苦不堪言。

  特区七年,已被确认资格而等候的经济房屋申请者亦已累积有至一万三千多户。这些居民面对近年房地价飊升及屋租大幅上扬的折腾,盼望凭手上的一点积蓄加上不太宽裕的收入购置居所以长远解决居所问题。可是,只因经屋停建,令他们被逼忍受昂贵租金、忍受遥遥无期的等候。

  近年楼价飊升,与一般市民收入完全脱节,受薪一族凭正常收入根本无力自置居所。而公屋停建正是其中一个推高楼价的罪魁元凶。不少家庭即使已于早年自置居所,但当子女逐渐成长,原有居住空间不敷应用时,亦因无力增购新居所而无法改善居住条件。等候居所的年青夫妇或等候成家的年青人更只能望楼兴叹。

  学社说,特区政府连年大幅盈余,在锦上添花的建设上可以大洒金钱,东亚运动会的各项基建用了三十五亿、仅举行八天的东亚运动会花了近八亿、兴建两条海底隧道计划二十亿、建交通事务大楼计划二亿一千万、计划兴建主要为游客及博彩业服务的捷运系统四十二亿、计划扩建机场四十亿,可说是挥金如土。而直至零五年底,在各方力促下,特区政府终承诺在五年之内兴建六千个社屋单位,至零六年底前工务运输司司长在立法会透露政府计划兴建四千多个经屋单位。只是,在社屋及经屋的轮候者已分别达八千多户及一万三千多户的情况下,政府所承诺兴建的公屋数量即使全部落实,但实际上仍是远不足够。特区政府并未认真按实际需要响应社会对公屋的诉求,也并未正视楼价疯狂飊升所带来之种种社会问题,更一口否定无须检讨投资移民之计划。

  新澳门学社促请特区政府认真正视解决澳门居民之住屋问题。学社要求特区政府应适当调拨更多的资源及土地,按实际需要加快加大力度兴建更多的社会房屋和经济房屋。让那些已被审定符合租住社会房屋或购买经济房屋资格的家庭缩短轮候时间,并对轮候者何时上楼作出承诺。
 
  透过增建社会房屋及经济房屋,透过收回一些长期占而不用的土地重新规划以增加土地供应量,遏抑不合理过高的楼价,让澳门居民,特别是年青夫妇或等候成家的年青人得以合理价格自置居所,体现温家宝总理在政府工作报告中所要求的:「房地产业应重点发展面向广大群众的普通商品住房」,而非以投资移民和外来炒家为销售对象。

  针对目前部份贫困家庭苦候多年,加租逼迁被逼得走投无路,政府须重建临时房屋以确保贫无立锥者在等候社屋时有栖身之所。

  立即检讨投资移民政策,堵塞漏洞。投资移民不应变成置业移民。只有真正在澳门投资实业者方能透过投资移民获得澳门居留权。

 

来源:天涯




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